| 物件名稱： | 【UG0864550】正中心公園前景觀大樓(金財神)-嘉義有巢氏林品彤0968196731 分享至  
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| 物件編號： | 739770 | 售價： | 498 萬 | |
| 點閱次數： | 71 | 單價： | 14.38 萬／坪 註 | |
| 物件區域： | 嘉義市|全區 | 建物格局： | 開放式 | |
| 物件標的： | 鄰近火車站、銀行、機關、百貨公司、全聯賣場 | 建物樓層： | ||
| 類別／型式： | [售] 電梯華廈／住宅 | 鄰近公園： | ||
| 附近學區： | 建物座向： | |||
| 邊間： | 否 | 車位： | ||
| 屋齡： | 28 | 車站： | ||
| 管理費： | 高鐵站： | |||
| 捷運站： | 省道／交流道： | |||
| 面前道路： | 米 | 生活商圈： | ||
| 權狀總坪數： | 34.62 坪 | 主建物坪數： | 27.23 坪 |
| 土地登記(地坪)： | 坪 | 附屬建物： | 坪 |
| 停車位坪數： | 坪 | 公共設施坪數： | 坪 |
物 件 介 紹😻正中心公園前景觀大樓(金財神)
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售價 : 498萬✨✨
建物權狀 : 34.62坪
室內坪數 : 27.23坪
格局 : 開放格局/1衛
屋齡 : 28年
座向 : 大門朝南，窗朝北
車位 : 可租地下室2000元/月
管理費 : 1040元/月(一次繳一年打8折)
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😻1.㊣本市市中心生活機能最完整地段，鄰近火車站、銀行、機關、百貨公司、全聯賣場、眾多商圈，絕佳生活機能，保值抗跌。
😻2.民生北路、民族路、文化路環狀商圈匯集處，提供應有盡有的24H消費採買。
😻3.鄰近學區(大同國小、崇文國小、嘉義女中)，學齡教育方便。
😻4.正公園前，老人散步休閒、兒童遊憩玩樂方便又安全。
😻5.坐北朝南、帝王座向，全間採光明亮、通風順暢。
😻6.難得市中心最佳樓層景觀視野超美、每天都有大景、早中晚市區美景、一日三景，難得有view景觀屋。
😻7.屋況極佳，可直接利用、免多花錢整理。
😻8.目前為開放格局，方便自行規劃格局。。
😻9.正對面義昌公園計畫動工設置地下2層停車場、地面維持公園，完成後以後停車更方便、增值潛力上升。
😻10.金財神大樓花5400多萬拉皮整修、嘉義首件自主都更案例，地下一樓及1~5F、10樓做為商業使用，已在進行招商，目前2F World Gym俱樂部健身房已進駐，下樓就可以健身增值潛力無窮。
😻11.本案件為本市最黃金地段，極優地理環境、樓層美、景觀視野布景、坪數適中好規劃，稀有釋出、王中之王、財神美屋，錯過機會不再、盡速來電賞屋。
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🔑來電預約賞屋 : 0968196731林品彤
🧸#有巢氏房屋嘉義興業店
🎀御閣實業有限公司
🧧營業員證號 : (110)登字388265號
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